为有效开展“精准助企促发展”活动，绍兴市上虞区建设局结合行业特征、产业特色，送政策听呼声，出点子解难题，建立了“一对一”结对联系制度。

　　一是“靶向精准施策”把脉企业难题。近日，为精准了解我区物业服务企业的生产经营状况、发展需求，以及行业发展的展望，区建设局主要负责人带队，会同有关科室单位，先后走访了5家物业企业，听取了企业介绍，回应了热点关切，加强了互动交流，分析了存在问题，同时不断创新工作思路，精准把握行业难点，精准施策问诊把脉，着力优化服务举措，强化政企联动帮扶，真正为物业企业办实事、解难题。

　　二是“法官进小区”破解物业收费难。物业收费难，收缴率低是物业服务企业目前面临的一个最大难题，也是导致物业管理恶性循环的基本原因。因此，如何有效破解收费难问题成为促进物业行业良性发展的首要问题。今年初，区建设局积极对接区人民法院，针对收费问题，倡导“法官进小区”，由物业企业提起诉讼，法院受理后，先统一进行庭外调解；如调解不成，再统一进小区进行集中开庭。这样既节省了时间，又提高了效率，更得到了广大物业企业的赞许。目前天香西园、金色家园等小区已开展试点，成效明显。下一步将总结经验后予以全面推广。

　　三是“第三方服务”规范物业续（选）聘。物业和业委会最大的矛盾纠纷极易出现在物业续（选）聘环节，今年以来，区建设局就受理了5起由物业续（选）聘引发的群体性信访矛盾。为规范住宅小区物业服务企业续聘、选聘流程，打造公平公正、合法合规的市场环境，区建设局引进我省优秀第三方服务进行试点，负责物业续（选）聘的各项事宜，在有效避免矛盾产生的基础上，帮助业主找到高质量的服务公司，目前已开展试点项目3个，群众普遍反响良好。